223 000 €
Idéalement situé à Bergerac, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec quatre appartements meublés déjà loués, offrant des revenus locatifs immédiats.
L'immeuble se compose de quatre appartements de 30 à 35m², chacun ci=comprenant une pièce de vies lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A l'extérieur, mes locataires bénéficient d'un parking privatif d'environ 300m².
Un local technique regroupe l'ensemble des compteurs d'eau et d'électricité, facilitant la gestion de l'immeuble.
L'ensemble est en bon état et dispose de prestations appréciées : Toiture neuve, menuiseries en double vitrage pvc, chauffage électriques par radiateurs et raccordement au tout a l'égout.
Le DPE de l'immeuble est classé D.
Loyer appartement 1 : 490€ + 30€ de charges (poubelles) - DPE E
Loyer appartement 2 : 490€ + 30€ de charges (poubelles) - DPE D
Loyer appartement 3 : 440€ + 30€ de charges (poubelles) -
DPE D
Loyer appartement 4 : 440€ + 30€ de charges (poubelles) - DPE E
Cet immeuble représente un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif dans un secteur dynamique.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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