Informations complémentaires

MAISON BOURGEOISE FACE A LA DORDOGNE

428 500 €

BERGERAC - CENTRE-VILLE

Très belle maison bourgeoise de caractère située face à la Dordogne sur une cour magnifique et avec garage .

Rez de chaussée: une entrée, un bureau, un séjour avec une belle cheminée en marbre, une salle à manger, une buanderie, une cuisine équipée, un WC indépendant.

Au 1er étage: un palier donnant sur 5 grandes chambres avec 3 salles de bains et un WC indépendant

Cette demeure possède un garage avec porte battante électrique, un atelier et une superbe cour intérieur avec terrasse couverte.

Sur-vitrage bois, volets battants bois, chauffage gaz à condensation.

A prévoir rénovation cuisine, sol, peinture et menuiserie.

Toiture en bon état.
Proche de toutes commodités.
Beau projet pour chambre d’hôte ou pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Surfaces

1 Cour cour interieur avec préau
1 Entrée 10 m²
1 Bureau 18 m²
1 Salon 35 m²Cheminée
1 Salle à manger 21 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Buanderie 6 m²chaudiere gaz à production d'eau chaudeet point d'eau
1 Cuisine équipée 20 m²
1 Dégagement 12 m²dégagement avec escalier
1 Toilettes 2 m²
1 Garage 28 m²porte battante éléctrique
1 Atelier 20 m²
1 Palier 10 m²
1 Salle de bains 10 m²douche, baignoire, vasque
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 20 m²
1 Salle de bains 9 m²baignoire, vasque
1 Toilettes 2 m²Ne fonctionne pas, trappe pour comble
1 Chambre 20 m²placard
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 24 m²placard
1 Salle de douche 15 m²double vasque, douche

Proximités

Aéroport
Centre ville
Crèche
Gare
Médecin
Supermarché

Prestations

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Mentions légales

410 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.51% ( 18 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Référence B 3892
Pièces 8 pièces
Surface 265 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Exposition Sud
Vue Panoramique Rivière

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