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DE BEAUX VOLUMES, UN GRAND JARDIN ET UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE !
Bergerac

337 000 €

Informations complémentaires

DE BEAUX VOLUMES, UN GRAND JARDIN ET UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE !

337 000 €

Maison avec sous-sol d'environ 200m² sur un terrain clos de 2 800m², avec piscine possible!
Vous recherchez une maison spacieuse avec de beaux espaces de vie et un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours? Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier confort et espace.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres dont une située au sous-sol, d'une grande salle de bains avec wc, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.

Un sous-sol aux multiples possibilités : Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage, une chambre pouvant servir également de bureau et une cave.
Un espace fonctionnel qui offre de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.

Un extérieur propice à la détente : implantée sur un terrain clos de 2 800m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer un véritable espace de loisirs. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieures, tandis qu'un cabanon complète les aménagements. Deux puits sont présents sur le terrain.

Les prestations techniques : La maison est sous vide sanitaire, les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage central au gaz, production d'eau chaude au gaz, assainissement relié au tout à l'égout.

Una maison aux nombreux atouts. Avec sa surface généreuse, son sous-sol fonctionnel et son grand terrain clos, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille et de belles perspectives d'aménagement.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Pièce de vie 57 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre parentale 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cellier 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Puits
  • Interphone

Mentions légales

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.31% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2235 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2150€ ~ 2920€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence B 4061
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 175.96 m²
  • Surface totale 210.29 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

Demande d'informations supplémentaires

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