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Maison avec piscine et double garage
Bergerac

315 000 €

Informations complémentaires

Maison avec piscine et double garage

315 000 €

Derrière ce portail se cache une propriété où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Piscine chauffée, double garage avec accès camping car, dépendance aménageable, le tout dans un environnement calme à seulement 15 min de Bergerac.
Construite en 2004, cette maison de plain-pied de 117m² habitables offre une pièce de vie de 52m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte créant un espace particulièrement agréable et fonctionnel au quotidien.
La partie nuit offre 3 chambres avec placard, un espace avec un bureau( ou chambre d'appoint) et cellier.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2885m² a été aménagé pour offrir différents espaces de vie tout en demandant peu d'entretien. Avec en point d'orgue une piscine chauffée de 10*5.
Le double garage de 50m², complété par un accès dédié au camping-car, apporte un confort rare, tandis que la dépendance attenante laisse libre cours à vos projets: atelier, logement indépendant.
Une propriété où tout est déjà en place pour profiter pleinement porté par le calme et les nombreuses possibilités qu'offre la propriété.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche 8 m²2 vasques, douche italienne
  • 1 Toilettes 1 m²lave main
  • 1 Cellier 8 m²cumulus thermodynamique, placard
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 52 m²Double garage, accès camping car
  • 1 Dépendance 33 m²aménageable en appartement ou atelier
  • 1 Terrain 2885 m²
  • 1 Chambre 15 m²Placard, volet persienne
  • 1 Séjour/cuisine 52 m²Accès terrasse
  • 1 Chambre 12 m²Placard, volet persienne
  • 1 Chambre 11 m²Placard, volet persienne
  • 1 Bureau 9 m²Placard

Proximités

  • Centre ville 15 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Puits
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence E 4816
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

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