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Villa contemporaine de standing avec dépendances
Bergerac

407 000 €

Informations complémentaires

Villa contemporaine de standing avec dépendances

407 000 €

À VENDRE – Superbe villa contemporaine de 220 m² avec prestations haut de gamme.
Découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 220 m², construite en 2012, alliant élégance, confort moderne et beaux volumes. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 100 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards.

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels :
La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, prolongée par un cellier.

Un espace nuit idéalement agencé :
De plain-pied, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains élégante et de nombreux rangements.
À l’étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéothérapie) et balcon privatif complète l’ensemble.

Extérieurs soignés et équipements de qualité :
Terrasses carrelées et couvertes accessibles depuis les pièces de vie
Jardin clos et paysagé de 2 100 m²
Terrain de pétanque éclairé
Dépendance avec double garage et pièce climatisée

Prestations de confort :
Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques centralisés + moustiquaires
Isolation renforcée
Puits pour arrosage
Portail motorisé
Assainissement individuel

Les + :
✔ Construction récente (2012)
✔ Environnement calme et sans vis-à-vis
✔ Prestations modernes et économiques
✔ Bien clé en main, aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire de standing.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2100 m²plat et clos
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Garage 40 m²double garage dont une pièce climatisée de 15m² a été aménagée
  • 1 Terrasse 22 m²depuis cuisine
  • 1 Terrasse 20 m²façade SUD entrée
  • 1 Autre terrain de pétanque éclairé
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Vestiaire 2 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²traversante avec baies vitrées
  • 1 Cuisine équipée 43 m²cuisine aménagée et équipée avec coin repas et arrière cuisine ; 2 baies vitrées avec accès aux terrasses, pièce traversante.
  • 1 Cellier 7 m²PAC air eau, porte de service vers terrasse
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Buanderie 7 m²prises machines
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²double vasque, baignoire d'angle, sèche serviette...
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave mains
  • 1 Suite 38 m²suite parentale avec salle de bains balnéo et douche, WC et dressing

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.36% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1970 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence E 4761
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

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