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Vente Maison Rouffignac-de-Sigoulès
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Vente Maison Rouffignac-de-Sigoulès
Rouffignac-de-Sigoulès

367 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Rouffignac-de-Sigoulès

367 000 €

EN EXCLUSIVITÉ!

Magnifique maison contemporaine offrant une vue exceptionnelle.
Superbe maison d'environ 117 m² habitables sur un terrain de 2 000 m² à Rouffignac-de-Sigoulès.

Elle comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec branchement pour machine à laver, arrivée d'eau, adoucisseur, chauffe-eau, pompe à chaleur et accès aux combles, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, placard et sèche-serviette, deux chambres avec placards et portes-fenêtres sur la terrasse, un second WC suspendu indépendant, une suite parentale avec dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette.

La maison bénéficie également d'un accès extérieur par une porte-fenêtre située au fond du couloir de la partie nuit, permettant de rejoindre l'arrière.
À l’extérieur, une terrasse en bois d'environ 150 m² ainsi qu'une piscine au chlore avec volet roulant vous attendent.
Le terrain n'est pas clôturé.

Sur le plan technique, la maison dispose d'un toit plat, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage gainable par pompe à chaleur air/eau, d'une production d’eau chaude par cumulus thermodynamique et d’un assainissement par micro-station.

À DÉCOUVRIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.86% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence E 4809
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 117 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne Vignes

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