Informations complémentaires

CENTRE VILLE : IMMEUBLE en PIERRES avec commerce loué .

888 000 €

CENTRE VILLE IMMEUBLE BOURGEOIS entièrement rénové , en pierres sur cour comprenant un commerce de 150 m², un appartement en duplex de 180 m² hab et dépendance double garage avec cave .

L'immeuble se décompose de la manière suivante :
RDC : commerce loué 3500 € / mois . Bail en cours de renouvèlement .

ETAGES : splendide appartement : salon avec cheminée , salle à manger , cuisine aménagée et équipée buanderie chaufferie
Etage 1 :2 chambres salle de bains / douche / wc
Etage 2 : 2 chambres, salle de bains à terminer .

location Airbnb possible 300/350 € la nuitée en saison et 200/250 € la nuitée en basse saison .

Chauffage central gaz a condensation et à production d'eau chaude 2023 , murs doublés toiture neuve et zinguerie neuve 2023 , combles isolés 2023 , tout à l'égout .climatisation séjour 2023 . Façade en pierres de taille sablée 2023 .

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Dépendance 2 garages , grenier 2 pièces
1 Commerce 150 m²
1 Local technique 30 m²
1 Entrée 2 m²
1 Cuisine équipée 10 m²
1 Salle à manger 30 m²sol parquet
1 Salon 30 m²sol parquet cheminée
1 Toilettes 1 m²
1 Cellier 1 m²
1 Chambre 22 m²
1 Chambre 14 m²
1 Palier 3 m²
1 Salle de bains / toilettes 14 m²douche baignoire wc
1 Palier 3 m²
1 Chambre 23 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²a rénover

Proximités

Centre ville
Cinéma
Commerces
Gare

Prestations

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Interphone

Mentions légales

850 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.47% ( 38 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 3976 € / an

Efficacité énergétique

Référence B 3984
Pièces 6 pièces
Surface 180 m²
Surface totale 360 m²
Type de chauffage Climatisation, Central
Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Exposition Sud

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