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? Maison de ville – 135 m² – 3 niveaux
Bergerac

154 600 €

Informations complémentaires

? Maison de ville – 135 m² – 3 niveaux

154 600 €

Belle opportunité à saisir !
Votre agence vous propose cette maison de ville d’environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine ainsi que des espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos besoins.
Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses dont une avec un vaste dressing, d’une salle de bains et de WC séparés.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace pouvant accueillir un bureau, une salle d’eau ou une suite parentale viennent compléter l’ensemble.

Cette maison séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement pour un projet familial ou un investissement.

? Proche des commodités, commerces, écoles et transports.

Les + :

Maison de ville sur 3 niveaux

Environ 135 m² habitables

4 chambres possibles

Beaux volumes

Fort potentiel d’aménagement

✨ Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

? Contactez votre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Débarras 1 m²rangement divers
  • 1 Terrasse 9 m²accessible depuis cuisine et salon
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 12 m²attenant à la chambre
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bibliothèque 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Débarras 0 m²rangement

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.62% ( 9 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 135.38 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1880€ ~ 2600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence B 3921
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 135.38 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

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