254 000 €
EN SEMI-EXCLUSIVITE
Maison style des années 30 dans un bel environnement arboré.
À seulement 5 minutes de Bergerac, cette maison des années 30 séduit dès le premier regard par sa jolie façade, son architecture pleine de charme et son environnement verdoyant.
Exposée plein sud, elle profite d’un cadre calme et boisé, avec une agréable vue sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, où le parquet en bois apporte chaleur et authenticité. Cet espace, équipé d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une terrasse couverte aux jolies colonnes, un endroit particulièrement agréable pour prendre ses repas ou simplement profiter du jardin.
Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres avec parquet, un dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le jardin d’environ 2 000 m² mérite lui aussi qu’on s’y attarde. Arboré et agrémenté de fruitiers, il offre différents espaces pour profiter de l’extérieur, dans un environnement paisible.
Autre atout de la propriété, une dépendance en pierre de près de 30 m², avec ses beaux murs en pierre apparente. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de loisirs ou faire l’objet d’un projet d’aménagement en studio.
Une cave et un abri de jardin complètent l’ensemble.
Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, d’une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude.
Une maison pleine de charme, avec de beaux espaces extérieurs et le plaisir de vivre au calme, tout en restant à quelques minutes de Bergerac.
Pour découvrir les lieux et apprécier leur environnement, contactez-nous afin d’organiser une visite.
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