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MONBAZILLAC - Jolie propriété à restaurer
Monbazillac

258 000 €

Informations complémentaires

MONBAZILLAC - Jolie propriété à restaurer

258 000 €

MONBAZILLAC VUE IMPRENABLE - Cette charmante propriété située sur la commune de Monbazillac offre un cadre de vie agréable et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

À restaurer, cette jolie propriété offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation.
La maison actuelle d'environ 85m² se compose d'un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau et de 2 chambres spacieuses en rez-de-chaussée. A l'étage : 3 pièces en enfilade et un grenier.

Des dépendances viennent compléter ce bel ensemble et offrir de multiples possibilités d'aménagement et d'extensions : une vaste grange de 114m² avec de belles ouvertures, un garage de plus de 65m² avec cave, un atelier et d'anciennes porcheries.
Située au calme sur un vaste terrain non clos de plus de 9Ha dont une partie en vignes (sous bail de fermage), pré et bois.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix à leur image!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 45 m²aménagé en 3 pièces
  • 1 Grange 114 m²avec grenier à foin accessible, et cuisine secondaire
  • 1 Dépendance 45 m²ancienne porcherie
  • 1 Garage 65 m²sol bétonné et porte coulissante
  • 1 Atelier 23 m²attenant au garage
  • 1 Cave 49 m²sous le garage, en pierres
  • 1 Terrain 92000 m²dont 3 Ha de vignes en bail de fermage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.31% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 530 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence E 4793
  • Pièces 5 pièces
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

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